חילופי מחזיקים בנכס

על פי חוק הסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), התשנ״ג-1992, חובת תשלום הארנונה חלה על המחזיק בנכס בפועל.
על כל שינוי החל בנכס שבחזקתך (חילופי דייר ו/או שינוי שטח ו/או שימוש בנכס), יש להודיע לאגף הגבייה.
כל עוד לא התקבלה הודעה בכתב על השינוי - יהיה המחזיק הרשום בספרי העירייה חייב בתשלום ארנונה.
בהסכם שכירות לתקופה קצרה מ-12 חודשים - יירשם בעל הנכס כמחזיק החייב בארנונה.

על כל שינוי מחזיקים יש לצרף את המסמכים המפורטים להלן:

1. תצלום שלם וחתום של הסכם המכר או השכירות של הנכס (הסכם שכירות לתקופה הפחותה מ-12 חודשים לא יעודכן ובעל הנכס ירשם כמחזיק).
2. תצלום תעודת מזהה/תעודת התאגדות של המחזיק החדש. 
3. כאשר הסכם נחתם על ידי מיופה כח או שהמבקש הוא מיופה כח - ייפוי כח ותצלום תעודה מזהה של מייפה הכוח.
4. כאשר מבקש השינוי הוא תאגיד (חברה/עמותה/שותפות) - אישור עו"ד/רו"ח על מורשי חתימה בשם התאגיד ותצלום תעודת ההתאגדות.
5. כאשר מבקש השינוי הינו יורש - צו קיום צוואה או צו ירושה או נסח טאבו עדכני ותצלום תעודת זהות של היורש.

לתהליך מקוון של הודעה על חילופי מחזיקים בנכס - לחצו כאן 

 עזיבת הנכס 

בתום תקופת החזקה בנכס על-ידי השוכרים, יש צורך להודיע לעירייה על עזיבת הנכס.

במידה והעירייה לא קיבלה הודעה על כניסת מחזיק חדש בנכס, יירשם בעל הנכס כמחזיק בו ותשלומי הארנונה יחולו עליו.

לטופס מקוון של הודעה על חדילה בנכס - לחצו כאן