עדכונים: התחדשות עירונית לנס ציונה

בשורה של התחדשות עירונית לנס ציונה: אושרה תוכנית "טייסים צפון"

מליאת בניין עיר המליצה היום לאשר את תוכנית ההתחדשות העירונית במתחם "טייסים צפון" (בין הרחובות ששת הימים והמאה ואחד) בנס ציונה- התוכנית השלישית והמשלימה להתחדשות שכונת רמת בן צבי 
התוכנית תועבר לאישור הוועדה המחוזית לתכנון ובניה 

אישור התוכנית מהווה צעד משמעותי בפיתוח השכונה ומשלים את תהליך תכנון ההתחדשות העירונית של השכונה. התוכנית מבטיחה סביבת מגורים מודרנית, בטוחה ואיכותית לתושבים, עם תשתיות ונתיבי תחבורה מתוכננים היטב, דירות ממוגנות, ופיתוח סביבתי וסביבה ירוקה. 
במסגרת הפרויקט, ייהרסו מבנים ישנים המונים 88 יחידות דיור, ובמקומם ייבנה מתחם מגורים חדש וממוגן הכולל כ-282 יחידות דיור.  
שמואל בוקסר, ראש העיר: ״וידאנו היטב כי התכנון של מגוון אנשי המקצוע יכלול מענה ראוי לצרכי הקהילה, לצד פיתוח תשתיות מתקדמות שיובילו את רמת בן צבי לעידן חדש . זו בשורה לתושבי השכונה ולכל התושבים בנס ציונה, עם סיום התכנון להתחדשות עירונית במתחם כולו. התוכנית הזו היא נדבך מרכזי בחיזוק השכונה ובשיפור איכות חייהם של התושבים הוותיקים והחדשים כאחד״

עיקרי התוכנית שאושרה:

סטנדרט מגורים מוגן: הקמת מתחם מגורים חדש וממוגן, המותאם לצרכי הביטחון והבטיחות של ימינו.  
פיתוח סביבתי ושטחים ירוקים: התוכנית ממשיכה את הפארק הליניארי הקיים ומייצרת שצ"פ (שטח ציבורי פתוח) מרכזי לרווחת התושבים, תוך העברת החניות לתת-הקרקע ליצירת מרחבים בטוחים להולכי רגל.  שיפור התשתיות והתנועה: יצירת חיבור תנועתי חדש מרחוב ההסתדרות לרחוב המאה ואחד, אשר נועד להקל על עומסי התנועה ולשפר את הנגישות מהמתחם ואליו.  עירוב שימושים: התוכנית כוללת תוספת של מסחר מקומי ושטחי תעסוקה, לצד מבנה ציבור חדש, במטרה ליצור מרכז שכונתי תוסס ונגיש.  

בשלב הבא התוכנית תידון בוועדה המחוזית לתכנון ובניה.

הדמיות הפרוייקט.
קרדיט: קסם הדמיות

 

מבטיחים את התחדשות מרכז העיר של נס ציונה -
מליאת הועדה המקומית המליצה היום על תכנון סביב תחנת מטרו מרכז

מליאת הועדה המקומית קיימה היום דיון משמעותי למרכז העיר, בנוגע לתוכנית ההתחדשות העירונית לאורך תוואי המטרו המתוכנן (תחנת נ.צ מרכז). 
במהלך הישיבה, המתחם הוכרז ע"י הועדה כמתחם התחדשות עירונית
התוכנית, המשתרעת על פני כ-76.6 דונם, מקודמת על רקע תמ"א 70, הקובעת התחדשות ופיתוח של מרכז העיר.

עיריית נס ציונה מקדמת תכנון עצמאי ומפורט המאפשר בינוי מאוזן ומרקמי של כ-10 עד 15 קומות. התוכנית כוללת שטחי מסחר, תעסוקה ושטחים ציבוריים רבים שעתידים להבטיח מרכז עיר שוקק. בנוסף, התוכנית מבטיחה תמהיל דיור מגוון ואחוז דירות קטנות נרחב לטובת הזוגות והמשפחות הצעירות של העיר.   

במסגרת זו המתחם הוכרז ע"י הועדה כמתחם התחדשות עירונית במהלך הישיבה. התוכנית מקודמת בשיתוף הרשות להתחדשות עירונית. 

ראש עיריית נס ציונה, שמואל בוקסר, מסביר:

"ההצבעה היום היא בין לתכנן את העתיד של העיר בעצמנו, לבין האפשרות שהמדינה תתכנן במקומנו. אני מסתכל לתושבים בעיניים ואומר בבירור- אני כאן כדי להגן על האינטרס שלכם. ניסיון העבר במתחם חרודי לימד אותנו שכשאיננו מקדמים תכנון עירוני יזום, המדינה נכנסת לוואקום וקובעת תוכניות ללא התחשבות בצרכי הקהילה שלנו. לא אתן לזה לקרות כאן, וכל מי שטוען אחרת, פוגע באינטרסים של תושבי נס ציונה. התכנון שאנחנו מובילים היום מבטיח שהפיתוח סביב המטרו ישרת את תושבי נס ציונה, תוך שמירה על צביונה המיוחד של העיר".

עיקרי התוכנית שהועברה היום לאישור:

* מרכז עירוני מוטה הליכה: יצירת מוקד פעיל סביב תחנת המטרו, המשלב עירוב שימושים של כ-28,000 מ"ר מסחר וכ-88,000 מ"ר תעסוקה, לצד כ-587 יחידות דיור חדשות.  
* פיתוח סביבתי וחיבוריות: חידוש המרחב הציבורי, יצירת כיכרות עירוניות, וחיבור ישיר של סביבת התחנה לשכונות הסובבות ולמוקדי ציבור כמו היכל התרבות, העירייה וספורטנס.  

בשלב הבא התוכנית תעבור לדיון בועדה המחוזית.