החלפת משלמים- עדכון שוכרים

עדכון על החלפת משלמים נדרש בעת יציאה מנכס או כניסה לנכס.
את ההודעה יש להעביר בכתב לאגף הגבייה בעירייה מייד עם ביצוע השינוי.

מסמכים נדרשים:

1. צילום שלם של הסכם השכירות החתום של הנכס (לתקופה של 12 חודשים לפחות)
2. צילום תעודת זהות  של השוכרים / צילום תעודת התאגדות של השוכרים
3. כאשר ההסכם נחתם על ידי מיופה כח או שהמבקש הוא מיופה כח יש לצרף ייפוי כח וצילום תעודה מזהה של מייפה הכוח
4. עבור תאגיד (חברה/עמותה/שותפות) - אישור עו"ד/רו"ח על מורשי חתימה בשם התאגיד ותצלום תעודת ההתאגדות
5. עבור יורש הנכס - צו קיום צוואה / צו ירושה / נסח טאבו עדכני ותצלום תעודה מזהה של היורש

    שימו לב שצילום הסכם השכירות ברור וכולל את הפרטים הבאים:

• פרטי הבעלים המשכיר את הנכס, כולל מספר מזהה (מספר זהות / ח.פ)
• פרטי השוכרים, כולל מספר מזהה (מספר זהות / ח.פ)
• עמוד חתימות חתום על ידי כל הצדדים (בדרך כלל עמוד אחרון בהסכם)
• כתובת הנכס 
• ההסכם חייב להיות על כל שטח הנכס ולא על חלק מנכס

להגשת בקשת החלפת משלמים - לחצו כאן

 

דגשים

• כל עוד לא התקבלה הודעה בכתב על השינוי - יהיה המחזיק הרשום בספרי העירייה חייב בתשלום ארנונה
• בהסכם שכירות לתקופה קצרה מ-12 חודשים - יירשם בעל הנכס כמחזיק החייב בארנונה
• עדכון שוכרים ע"י הבעלים אשר תבוצע לאחר 30 ימים ממועד אכלוס הנכס ע"י השוכר, לא יתקבל ע"י העירייה
• במידה והעירייה לא תעודכן על כניסת שוכר חדש לנכס, יירשם בעל הנכס כמשלם וחיובי הארנונה יחולו עליו